地产中国网讯 3月21日，龙湖地产发布集团2013全年业绩，合约销售额约481.2亿元（人民币，折合），同比快速增长20%，超额完成合约销售目标。公告表明，归功于探讨一二线城市的布局，集团2013年合约销售额约481.2亿元，同比快速增长20%，超额完成合约销售目标。期内，销售总建筑面积快速增长2.0%至426.1万平方米，销售单价11,293元，比上年快速增长17.6%。

西部、长三角、环渤海、华南及华中片区合约销售额分别占到集团合约销售额的40.9%、23.9%、28.1%、5.4%和1.7%。龙湖集团2013年归属于股东的溢利为80.4亿元，减除少数股东权益及评估电子货币影响后之核心溢利快速增长15%至62.1亿元，再创新高，归属于股东的核心净利润率为15%。

年内，龙湖集团物业发展业务营业额为402.2亿元，较去年快速增长49.3%。2013年，物业发展业务承销毛利率为27.0%。

公告表明，龙湖地产2013年土地储备合计3,949万平方米，权益面积为3,576万平方米，平均值成本为每平方米2,050元，为当期签下单价的18.2%。转入长沙、昆明、苏州及济南四个新的城市，并战略性转入华中地区。-在2013年，龙湖顺利已完成两次大规模境外融资，挥现金为146.8亿元，平均值借贷成本为年利率6.58%，平均值贷款年限由4.1年提高至4.6年，清净负债率正处于57.9%的合理水平。

集团信用评级为标准普尔BB+及穆迪Ba1，未来发展皆为平稳，维持民营房企最佳信用水平。龙湖回应，截至2013年12月31日，已卖出但未结算的合约销售额为575亿元，为集团未来营业额的持续稳定增长奠下坚实基础。

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