地产中国网讯 日前，北京高价房入市的消息备受业内注目。时隔泰禾北京院子以预售7.6万/㎡、紫宸院以6.7万/㎡的价格分别于1月入市之后，坐落于大望京村的绿地中心首期146套房源以9.5万/㎡的均价获批入市，2013年11月北京楼市容许4万元以上高价房入市的限高令被禁。回应，有媒体甚至理解为五环房价转入10万时代。回应，伟业我爱人我家集团副总裁胡景晖指出，主管部门在2014年初放松北京市场限高令是出于多方面考虑到，高价房会推高普通住宅房价。

一是2013年年底的限高令本身在实施时有其行政背景。胡景晖回应，在2013年市场火热的情况下，政府出于已完成全年调控指标的考虑到，尝试诱导高端市场供应，以此来遏止有可能引起的市场价格结构性下跌。

随着调控思路从遏止市场需求逐步改向减少供应的同时不放开市场需求掌控，2014年年初必要对外开放高端楼市市场供应并不想人深感车祸。二是出于市场客观状况的考虑到。胡景晖回应，2013年的限高令使部分高端项目如期无法获批入市；与此同时，高端购房市场需求未避免，需求量反而在大大累积不断扩大。

必要放松高端市场不利于减轻高端市场的供需压力。

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